1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
富田林市
23.4万円/㎡
前年比+26.1%
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メゾンドールウイングヒルズ弐番館
大阪府富田林市美山台
近鉄長野線 / 金剛駅 徒歩13分
1990年築 / 17階建 / 191戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
1,056万円
16.4万円/㎡
434
849
1,263
1,678
AI査定結果
推定相場価格
1,056万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
849万円〜1,263万円
13.2万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年12月16日
メゾンドールウイングヒルズ弐番館
880万円（13.6万円/㎡）/ 5階 / 64.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 880万円 | 13.6万円 | 5階 | 64.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 880万円 | 13.3万円 | 16階 | 66.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 1,380万円 | 19.8万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/23 | 1,280万円 | 19.9万円 | 17階 | 64.47㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | メゾンドールウイングヒルズ弐番館 富田林市美山台 | 金剛駅13分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.47㎡ | 2LDK | 5階 / 17階建 | 西 | 1990年 | 191戸 | SRC |
| 2025/04/19 | メゾンドールウイングヒルズ四番館 富田林市美山台 | 富田林西口駅13分 | 968万円 | 13.4万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 211戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、富田林市では26.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は富田林市の平均と比較して41.9%割安です。